お仕事詳細jobs

当社は、持続的な成長戦略を実現するためのIPO(新規上場)準備を本格的に推進しており、全社的な内部管理体制の強化が急務となっています。
特に、事業継続に直結する不動産業法(宅建業法・賃貸業法など)への法令遵守は極めて重要なリスク領域であり、上場審査以前に経営上の重大リスクを防ぐための堅牢な仕組みの構築が求められています。
この度募集する人材は、事業継続とIPO推進を両立できる体制構築の中核人材として、以下の複合的なミッションを主導していただきます。

■監査機能の確立と組織安定化
現在、内部監査室は室長1名体制で運営されており、監査と内部統制・規程整備を兼務する業務負荷の集中と機能分離の難しさが課題です。
この状態を是正し、監査標準や証跡管理のフォーマット化を進め、2名体制で持続的に回る構造を作るための実務リーダーを担っていただきます。

■運用定着と仕組み化
規程整備は進んでいるものの、「形はあるが機能していないルール」が多く、実際の業務フローが規程に沿っていない運用定着が未成熟な状態です。
本ポジションには、現場と並走しながら、既存の規程やルールが正しく運用されているかを検証し、是正・再監査のサイクルを
定義して“守られるルール”への転換を図る役割が求められます。

■業法監査の内製化
現担当者が上場準備・管理領域の経験に強みがある一方で、不動産業法に関する法令実務の知見が不足しています 。このポジションの採用により、業法対応や統制の知見を仕組みの資産へと転換し、不動産業固有のリスクを先読みできる監査体制を確立することを目指します。
この役割は、内部監査が単なるチェック役ではなく、「再発防止のための共創」という文化を醸成し、会社全体の信頼基盤を支える機能へと成熟させていくための重要な一歩です。

※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲


【募集背景】
当社は不動産事業の拡大に伴い、契約件数が急増しており、営業計画との整合性を取るためには契約管理部門の処理能力強化が不可欠となっています。
特に、一棟物件などの大型案件が増加し、専門性の高い判断が求められる中で、現在は外部専門家への依存度が高い状態です 。
この度募集する宅建事務の皆様には、契約管理の最前線において、現場の実務遂行と組織の仕組みづくりに貢献していただくことを期待しています。

1. 処理能力の強化と実務支援
契約締結から決済までの進捗管理実務を正確かつ迅速に遂行し、月末に残業が増加する現状の解消に向けた実務支援を担っていただきます。

2. 専門性の習得とナレッジ蓄積
大型案件や特約対応などの専門的な実務に携わりながら、社内規程や業務マニュアルの整備を通じて、個人のノウハウを組織のナレッジへと転換することに貢献していただきます。

3. リーダー層のサポートと育成基盤の確立
部長(社長兼務)および新しく着任する管理職の右腕として、現場の安定的な運営を支え、将来的に組織の核となる人材を目指していただきます。

このポジションは、企業の法的リスクを守る要として、組織の変革と成長を実務面から支える、重要な役割です。

【内部監査としての成長ポイント】
■IPO準備企業の内部監査業務に携わり、上場基準の監査スキルを習得できる
■経営陣と直接連携し、内部統制の強化やリスクマネジメントに関与できる
■業務プロセスの可視化・改善を通じて、効率的かつ透明性の高い組織運営を実現できる
■IPO必須の内部統制(J-SOX)構築を主導し専門性を確立
■組織構造や規程整備まで関わる高度な影響力

変更の範囲：会社が定める業務

【応募必須条件】
■内部監査または内部統制の実務経験
■事業会社、監査法人、またはコンサルティングファームにおける内部監査または内部統制(J-SOX)関連の実務経験

【歓迎条件】
■不動産業界における監査または管理業務の経験:宅建業法、賃貸業法など業法知識を活かした監査・内部統制経験がある方 。
■ガバナンス構築支援の経験:監査法人や内部統制コンサルティング会社で、クライアントの内部統制構築支援、規程策定支援を経験している方 。
■IPO準備・上場企業での実務経験:IPO準備・上場企業での内部監査または内部統制業務経験
■部門横断でのコミュニケーションスキル

【求める人物像】
■独立性と誠実性・遂行力
・どのような状況下でも客観的かつ論理的な判断ができ、監査の独立性を堅持できる高い倫理観を持つ方。
・監査の仕組み作りやJ-SOX対応など、プロジェクトを計画通りに推進し、未経験領域(会計、法務など)にも主体的に学び、吸収できる自律性を持つ方。

■課題解決と実効性の追求
・表面的な不備ではなく、根本要因を分析し、現場で実行可能な改善策を考えられる方。
・「理想論」ではなく、現場が動けるルールに落とし込む柔軟性を持ち、監査と実務のバランス感覚を持って実効性を追求できる方。

■協働とコミュニケーション能力
・監査対象部署との信頼関係を築き、「指摘」ではなく「支援」の姿勢で協力を引き出せる高いコミュニケーション力を持つ方。
・経営層・現場双方の「監査=チェックされる側」という意識を、「再発防止のための共創」へと変え、改善文化を醸成できる方。